5 Rue du Parc, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Parc, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon-Centre à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 269 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 135 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 58 mètres
Ventes au 5 Rue du Parc
Les 2 ventes au 5 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Parc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 5 Rue du Parc se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Parc par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Parc se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 3.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Parc à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Parc est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
