9 Rue Gabriel Faure, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°18 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gabriel Faure, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 422 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 237 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 326 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 95 mètres
Ventes au 9 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 9 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Faure, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 9 Rue Gabriel Faure se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Faure par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gabriel Faure se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 6.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gabriel Faure à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gabriel Faure est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
