10 Rue Pasteur, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°12 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pasteur, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 20 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 125 mètres
- - Collège Marie Curie à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 279 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 140 mètres
Ventes au 10 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 10 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 10 Rue Pasteur se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pasteur se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 28.23 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pasteur à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pasteur est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
