1 Rue Roseron, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roseron, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°56 et de n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Roseron, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône.
1 niveau - 760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 125 mètres
- - Collège Marie Curie à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 159 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roseron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roseron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roseron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Roseron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roseron dans son marché local
Prix du 1 Rue Roseron par rapport à la voie
Sur Rue Roseron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 1 Rue Roseron se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roseron par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roseron se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 30.85 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Roseron à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Roseron est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
