3 bis Rue Thiers, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Thiers, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 310 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 88 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 407 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Thiers, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 bis Rue Thiers se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Thiers par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Thiers se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 24.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Thiers à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Thiers est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
