3 Rue Thiers, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Thiers, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 312 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 97 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 405 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 91 mètres
Ventes au 3 Rue Thiers
Les 4 ventes au 3 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thiers, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 Rue Thiers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thiers se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 17.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Thiers à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Thiers est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
