1 Rue Vendôme, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vendôme, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Vendôme, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 896 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 675 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vendôme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vendôme dans son marché local
Prix du 1 Rue Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 1 Rue Vendôme se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vendôme par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vendôme se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 33.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Vendôme à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Vendôme est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
