1 e Rue Vincent d'Indy, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e Rue Vincent d'Indy, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1894 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 574 mètres
- - Collège Marie Curie à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 106 mètres
Ventes au 1 e Rue Vincent d'Indy
Les 3 ventes au 1 e Rue Vincent d'Indy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 e Rue Vincent d'Indy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 1 e Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 1 e Rue Vincent d'Indy se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Rue Vincent d'Indy par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Rue Vincent d'Indy se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 46.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e Rue Vincent d'Indy à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 e Rue Vincent d'Indy est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
