8 Rue Vincent d'Indy, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 e et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Vincent d'Indy, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 561 mètres
- - Collège Marie Curie à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 104 mètres
Ventes au 8 Rue Vincent d'Indy
Les 2 ventes au 8 Rue Vincent d'Indy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vincent d'Indy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 8 Rue Vincent d'Indy se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent d'Indy par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vincent d'Indy se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 43.6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Vincent d'Indy à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Vincent d'Indy est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
