2 Calade de l’Olivet, 07200 Ucel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Calade de l’Olivet, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Calade de l’Olivet, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucel L'olivet - Jean Gilly à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 320 mètres
Ventes au 2 Calade de l’Olivet
Une vente a été recensée au 2 Calade de l’Olivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Calade de l’Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Calade de l’Olivet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Calade de l’Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Calade de l’Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Calade de l’Olivet dans son marché local
Prix du 2 Calade de l’Olivet par rapport à la voie
Sur Calade de l’Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Calade de l’Olivet se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Calade de l’Olivet par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Calade de l’Olivet se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Ucel et -19.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 2 Calade de l’Olivet à Ucel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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