2 Route de l’Eglise, 07200 Ucel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de l’Eglise, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ucel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Ecole à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 887 mètres
Ventes au 2 Route de l’Eglise
Les 2 ventes au 2 Route de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Route de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Route de l’Eglise se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Eglise par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Eglise se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de Ucel et 47.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 2 Route de l’Eglise à Ucel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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