18 Route de la Manufacture Royale, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Manufacture Royale, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de la Manufacture Royale, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ucel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 2760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ucel à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Manufacture Royale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Manufacture Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Manufacture Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Manufacture Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Manufacture Royale dans son marché local
Prix du 18 Route de la Manufacture Royale par rapport à la voie
Sur Route de la Manufacture Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 18 Route de la Manufacture Royale se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Manufacture Royale par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Manufacture Royale se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Ucel et 8.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de la Manufacture Royale à Ucel
Le loyer moyen estimé au 18 Route de la Manufacture Royale est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ucel, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.44 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
