6 Route de la Manufacture Royale, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Manufacture Royale, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de la Manufacture Royale, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ucel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ucel à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 252 mètres
Ventes au 6 Route de la Manufacture Royale
Une vente a été recensée au 6 Route de la Manufacture Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Manufacture Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Manufacture Royale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Manufacture Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Manufacture Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Manufacture Royale dans son marché local
Prix du 6 Route de la Manufacture Royale par rapport à la voie
Sur Route de la Manufacture Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 6 Route de la Manufacture Royale se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Manufacture Royale par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de la Manufacture Royale se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Ucel et 86.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de la Manufacture Royale à Ucel
Le loyer moyen estimé au 6 Route de la Manufacture Royale est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Ucel, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ucel a augmenté de 124.92 % sur 1 an et augmenté de 59.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 641 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
