16 Route de Saint Julien, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 et du 0.3 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Saint Julien, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poisson à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Saint Julien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Saint Julien dans son marché local
Prix du 16 Route de Saint Julien par rapport à la voie
Sur Route de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 16 Route de Saint Julien se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Saint Julien par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Saint Julien se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Ucel et -5.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Saint Julien à Ucel
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Saint Julien est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ucel, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.61 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
