28 Route de Saint Julien, 07200 Ucel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°43 et de n°26.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Saint Julien, 07200 Ucel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Chênes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Saint Julien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Saint Julien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saint Julien dans son marché local
Prix du 28 Route de Saint Julien par rapport à la voie
Sur Route de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 28 Route de Saint Julien se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saint Julien par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Saint Julien se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Ucel et 7.94 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Saint Julien à Ucel
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Saint Julien est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ucel, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 28 Route de Saint Julien à Ucel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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