22 Route du Lauzas, 07200 Ucel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Lauzas, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route du Lauzas, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ucel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ucel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Lauzas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Lauzas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Lauzas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Lauzas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Lauzas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Lauzas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Lauzas dans son marché local
Prix du 22 Route du Lauzas par rapport à la voie
Sur Route du Lauzas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 22 Route du Lauzas se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Lauzas par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Lauzas se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Ucel et -7.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 22 Route du Lauzas à Ucel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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