34 b Route du Lauzas, 07200 Ucel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 b Route du Lauzas, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°34 c et de n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 b Route du Lauzas, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ucel.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucel L'olivet - Jean Gilly à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 316 mètres
Ventes au 34 b Route du Lauzas
Une vente a été recensée au 34 b Route du Lauzas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Route du Lauzas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Route du Lauzas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Route du Lauzas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Route du Lauzas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Route du Lauzas dans son marché local
Prix du 34 b Route du Lauzas par rapport à la voie
Sur Route du Lauzas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 34 b Route du Lauzas se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Route du Lauzas par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Route du Lauzas se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Ucel et -8.21 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 34 b Route du Lauzas à Ucel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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