3 Route du Val de l’Olivet, 07200 Ucel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Val de l’Olivet, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route du Val de l’Olivet, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poisson à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Val de l’Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Val de l’Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Val de l’Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Val de l’Olivet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Val de l’Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Val de l’Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Val de l’Olivet dans son marché local
Prix du 3 Route du Val de l’Olivet par rapport à la voie
Sur Route du Val de l’Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 3 Route du Val de l’Olivet se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Val de l’Olivet par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Val de l’Olivet se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Ucel et -2.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 3 Route du Val de l’Olivet à Ucel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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