2 Rue Dame de Montlaur, 07200 Ucel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dame de Montlaur, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dame de Montlaur, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucel Les Vivets - Grand Village à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dame de Montlaur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dame de Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dame de Montlaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dame de Montlaur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dame de Montlaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dame de Montlaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dame de Montlaur dans son marché local
Prix du 2 Rue Dame de Montlaur par rapport à la voie
Sur Rue Dame de Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Rue Dame de Montlaur se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dame de Montlaur par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dame de Montlaur se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Ucel et 6.49 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 2 Rue Dame de Montlaur à Ucel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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