45 Route de Vallon, 07150 Vagnas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 1 849 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de Vallon, 07150 Vagnas, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°70 et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Route de Vallon, 07150 Vagnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vagnas.
2 niveaux - 2 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1066 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Village à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Route de Vallon(2 629€)

15 Route de Vallon(2 627€)

10 Route de Barjac(2 512€)

1 rue de l'école(2 639€)

20 Route de Barjac(2 518€)

25 Route de Barjac(2 509€)

2 rue de l'école(2 516€)

30 Route de Barjac(2 515€)

Prix du 45 Route de Vallon dans son marché local

Prix du 45 Route de Vallon par rapport à la voie

Sur Route de Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 45 Route de Vallon se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Vallon par rapport à Vagnas et à Ardèche

À Vagnas, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Vallon se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Vagnas et 24.57 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vagnas baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 5 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la sauvasse, 07150 Vagnas(3,051 €)

Lotissement de la Sauvasse, 07150 Vagnas(2,976 €)

Route de Barjac, 07150 Vagnas(2,455 €)

Rue du Couvent, 07150 Vagnas(2,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.