2 rue de l'école, 07150 Vagnas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 850 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de l'école, 07150 Vagnas, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 rue de l'école, 07150 Vagnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vagnas.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Village à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de l'école

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de l'école(2 639€)

4 rue de l'école(2 408€)

6 rue de l'école(2 411€)

7 rue de l'école(2 410€)

9 rue de l'école(2 409€)

11 rue de l'école(2 404€)

13 rue de l'école(2 400€)

25 Route de Barjac(2 509€)

Prix du 2 rue de l'école dans son marché local

Prix du 2 rue de l'école par rapport à la voie

Sur rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 rue de l'école se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de l'école par rapport à Vagnas et à Ardèche

À Vagnas, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'école se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Vagnas et 19.35 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vagnas baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 5 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Urbain Thevenon, 07150 Vagnas(2,401 €)

Route de Barjac, 07150 Vagnas(2,455 €)

Route de Labastide, 07150 Vagnas(2,436 €)

Route de Vallon, 07150 Vagnas(2,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de l'école

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de l'école apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.