4 rue des magnans, 07150 Vagnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des magnans, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 rue des magnans, 07150 Vagnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vagnas.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0701 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Village à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des magnans
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des magnans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des magnans dans son marché local
Prix du 4 rue des magnans par rapport à la voie
Sur rue des magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 rue des magnans se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des magnans par rapport à Vagnas et à Ardèche
À Vagnas, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des magnans se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Vagnas et -5.2 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vagnas a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 5 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
