49 Calade du Chanabis, 07110 Valgorge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Calade du Chanabis, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Calade du Chanabis, 07110 Valgorge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valgorge.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 49 Calade du Chanabis
Une vente a été recensée au 49 Calade du Chanabis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Calade du Chanabis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Calade du Chanabis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Calade du Chanabis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Calade du Chanabis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Calade du Chanabis dans son marché local
Prix du 49 Calade du Chanabis par rapport à la voie
Sur Calade du Chanabis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 49 Calade du Chanabis se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Calade du Chanabis par rapport à Valgorge et à Ardèche
À Valgorge, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Calade du Chanabis se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Valgorge et 16.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valgorge a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 49 Calade du Chanabis à Valgorge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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