69 Montée du Fraysse, 07110 Valgorge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Montée du Fraysse, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°70 et de 4.37 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 69 Montée du Fraysse, 07110 Valgorge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valgorge.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Ventes au 69 Montée du Fraysse
Les 3 ventes au 69 Montée du Fraysse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Montée du Fraysse dans son marché local
Prix du 69 Montée du Fraysse par rapport à la voie
Sur Montée du Fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 69 Montée du Fraysse se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Montée du Fraysse par rapport à Valgorge et à Ardèche
À Valgorge, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Montée du Fraysse se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Valgorge et -10.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valgorge a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
