3 Calade du Bourdaric, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Calade du Bourdaric, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Calade du Bourdaric, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Ventes au 3 Calade du Bourdaric
Une vente a été recensée au 3 Calade du Bourdaric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Calade du Bourdaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Calade du Bourdaric, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Calade du Bourdaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Calade du Bourdaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Calade du Bourdaric dans son marché local
Prix du 3 Calade du Bourdaric par rapport à la voie
Sur Calade du Bourdaric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 3 Calade du Bourdaric se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Calade du Bourdaric par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Calade du Bourdaric se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 26.6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Calade du Bourdaric à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 3 Calade du Bourdaric est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 37.45 % sur 1 an et baissé de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 3 Calade du Bourdaric à Vallon-Pont-d'Arc, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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