8 Calade du Bourdaric, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Calade du Bourdaric, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 et du 2.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Calade du Bourdaric, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0980 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 524 mètres
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Ventes au 8 Calade du Bourdaric
Une vente a été recensée au 8 Calade du Bourdaric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Calade du Bourdaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Calade du Bourdaric, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Calade du Bourdaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Calade du Bourdaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Calade du Bourdaric dans son marché local
Prix du 8 Calade du Bourdaric par rapport à la voie
Sur Calade du Bourdaric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 8 Calade du Bourdaric se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Calade du Bourdaric par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Calade du Bourdaric se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 17.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Calade du Bourdaric à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 8 Calade du Bourdaric est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 37.63 % sur 1 an et baissé de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
