489 Chemin de Carcalet, 07150 Vallon-Pont-d'Arc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €
de 2 109 € à 2 879 €
Indice de confiance5/5

Le 489 Chemin de Carcalet, 07150 Vallon-Pont-d'Arc, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°480 et de 12.06 % à celui du n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 489 Chemin de Carcalet, 07150 Vallon-Pont-d'Arc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1331 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Routière à 1099 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1349 mètres

Ventes au 489 Chemin de Carcalet

Les 6 ventes au 489 Chemin de Carcalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2024
78 650 €(2 247 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
489 Chemin de Carcalet, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
23 août 2022
240 000 €(2 449 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
489 Chemin de Carcalet, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
8 juillet 2022
254 620 €(3 105 €/m²)
Maison•2 p•82 m²
489 Chemin de Carcalet, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
14 juin 2021
206 523 €(2 519 €/m²)
Maison•2 p•82 m²
489 Chemin de Carcalet, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
10 septembre 2020
177 395 €(1 810 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
489 Chemin de Carcalet, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
18 décembre 2019
64 500 €(2 389 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
489 Chemin de Carcalet, 07150 Vallon-Pont-d'Arc

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 489 Chemin de Carcalet dans son marché local

Prix du 489 Chemin de Carcalet par rapport à la voie

Sur Chemin de Carcalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 489 Chemin de Carcalet se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 489 Chemin de Carcalet par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche

À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Chemin de Carcalet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 17.28 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 489 Chemin de Carcalet

Les biens actuellement en vente autour du 489 Chemin de Carcalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charme et authenticité au cœur de Vallon-Pont-d’Arc

131.7 m²

239 000 €

Vallon pont d arc, 07150

Pied à terre en Ardèche

91.55 m²

240 000 €

Vallon pont d arc, 07150

Maison familiale des années 80 entièrement repensée 124 m2

124.3 m²

275 000 €

Vallon pont d arc, 07150

Maisons neuves dans un petit quartier résidentiel secteur Vallon-Pont-d’Arc

87.6 m²

255 000 €

Vallon pont d arc, 07150

VALLON PONT D'ARC, maison de 124 m2, 4 chambres

124 m²

275 000 €

Vallon pont d arc, 07150

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