77 Chemin des Prades, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin des Prades, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°91 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 77 Chemin des Prades, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc.
2 niveaux - 27 logements - 2067 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Jaulet à 386 mètres
Ventes au 77 Chemin des Prades
Les 6 ventes au 77 Chemin des Prades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin des Prades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin des Prades dans son marché local
Prix du 77 Chemin des Prades par rapport à la voie
Sur Chemin des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 77 Chemin des Prades se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin des Prades par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin des Prades se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 3.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
