59 Chemin Roume, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin Roume, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°54 et de n°19.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 Chemin Roume, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 831 mètres
- - Ecole maternelle à 1282 mètres
- - Ecole élémentaire à 1305 mètres
Ventes au 59 Chemin Roume
Les 2 ventes au 59 Chemin Roume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Chemin Roume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Chemin Roume, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Chemin Roume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Chemin Roume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin Roume dans son marché local
Prix du 59 Chemin Roume par rapport à la voie
Sur Chemin Roume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 59 Chemin Roume se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin Roume par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Chemin Roume se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 19.29 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 59 Chemin Roume à Vallon-Pont-d'Arc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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