1 bis Impasse de Raveyron, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de Raveyron, affiche un prix moyen de 1 893 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de Raveyron, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 477 mètres
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de Raveyron
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de Raveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de Raveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de Raveyron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de Raveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de Raveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de Raveyron dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de Raveyron par rapport à la voie
Sur Impasse de Raveyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 1 bis Impasse de Raveyron se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de Raveyron par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de Raveyron se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 10.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de Raveyron à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de Raveyron est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 37.63 % sur 1 an et baissé de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
