38 Impasse des Buis, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Buis, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°35 et du 12.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Impasse des Buis, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1876 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 897 mètres
- - Ecole maternelle à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire à 1131 mètres
Ventes au 38 Impasse des Buis
Les 2 ventes au 38 Impasse des Buis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Buis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Buis dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Buis par rapport à la voie
Sur Impasse des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 38 Impasse des Buis se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Buis par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Buis se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 36.65 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
