7 Impasse du Temple, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Temple, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et du 0.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Temple, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1157 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1849 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 449 mètres
- - Ecole maternelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Ventes au 7 Impasse du Temple
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Temple, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Temple dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Temple par rapport à la voie
Sur Impasse du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 7 Impasse du Temple se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Temple par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Temple se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 14.49 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Temple à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Temple est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 37.63 % sur 1 an et baissé de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
