2 Passage du Verger, 07150 Vallon-Pont-d'Arc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 247 € à 1 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Verger, 07150 Vallon-Pont-d'Arc, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Passage du Verger, 07150 Vallon-Pont-d'Arc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Ageron à 409 mètres
- Ecole maternelle à 307 mètres
- Ecole élémentaire à 331 mètres

Ventes au 2 Passage du Verger

Les 0 ventes au 2 Passage du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Verger dans son marché local

Prix du 2 Passage du Verger par rapport à la voie

Sur Passage du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Passage du Verger se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Verger par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche

À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Verger se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 7.36 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc baissé de 44.37 % sur 1 an et baissé de 49.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.