690 Route du Pont d'Arc, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 690 Route du Pont d'Arc, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°701.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 690 Route du Pont d'Arc, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 444 mètres
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Ventes au 690 Route du Pont d'Arc
Les 2 ventes au 690 Route du Pont d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 690 Route du Pont d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 690 Route du Pont d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 690 Route du Pont d'Arc dans son marché local
Prix du 690 Route du Pont d'Arc par rapport à la voie
Sur Route du Pont d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 690 Route du Pont d'Arc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 690 Route du Pont d'Arc par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 690 Route du Pont d'Arc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 690 Route du Pont d'Arc à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 690 Route du Pont d'Arc est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 37.51 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
