134 Rue de Coulette, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 134 Rue de Coulette, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°114 et du 0.29 % à celui du n°188.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue de Coulette, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 641 mètres
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Rue de Coulette
Aucune vente n'a été recensée au 134 Rue de Coulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue de Coulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue de Coulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue de Coulette dans son marché local
Prix du 134 Rue de Coulette par rapport à la voie
Sur Rue de Coulette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 134 Rue de Coulette se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue de Coulette par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue de Coulette se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 22.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue de Coulette à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 134 Rue de Coulette est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 37.63 % sur 1 an et baissé de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
