7 Rue Eugène Villard, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Villard, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Eugène Villard, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 610 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Villard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Villard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Villard dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Villard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 7 Rue Eugène Villard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Villard par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Villard se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 12.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Eugène Villard à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Eugène Villard est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
