6 Rue Lorion Blachère, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lorion Blachère, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lorion Blachère, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1699 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 311 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lorion Blachère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lorion Blachère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lorion Blachère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Lorion Blachère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lorion Blachère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lorion Blachère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lorion Blachère dans son marché local
Prix du 6 Rue Lorion Blachère par rapport à la voie
Sur Rue Lorion Blachère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 6 Rue Lorion Blachère se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lorion Blachère par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lorion Blachère se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 19.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lorion Blachère à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lorion Blachère est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 37.63 % sur 1 an et baissé de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
