17 t Avenue Chabalier, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 t Avenue Chabalier, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 a mais supérieur de 4.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 t Avenue Chabalier, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 t Avenue Chabalier
Aucune vente n'a été recensée au 17 t Avenue Chabalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 t Avenue Chabalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 t Avenue Chabalier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 t Avenue Chabalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 t Avenue Chabalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 t Avenue Chabalier dans son marché local
Prix du 17 t Avenue Chabalier par rapport à la voie
Sur Avenue Chabalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 17 t Avenue Chabalier se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 t Avenue Chabalier par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 t Avenue Chabalier se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 2.56 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 t Avenue Chabalier à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 t Avenue Chabalier est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
