22 Avenue Docteur Lagarde, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Docteur Lagarde, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Avenue Docteur Lagarde, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Vernon à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 470 mètres
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Docteur Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Docteur Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Docteur Lagarde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Docteur Lagarde dans son marché local
Prix du 22 Avenue Docteur Lagarde par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 22 Avenue Docteur Lagarde se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Docteur Lagarde par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Docteur Lagarde se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -12.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
