17 Boulevard de Lachaud, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de Lachaud, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Boulevard de Lachaud, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Maternelle à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 385 mètres
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de Lachaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de Lachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de Lachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de Lachaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Lachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Lachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de Lachaud dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de Lachaud par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 17 Boulevard de Lachaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de Lachaud par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard de Lachaud se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -12.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 17 Boulevard de Lachaud à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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