23 Boulevard de Vernon, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Vernon, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Boulevard de Vernon, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Vivaraises à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 851 mètres
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Vernon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Vernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Vernon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Vernon dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Vernon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vernon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 23 Boulevard de Vernon se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Vernon par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Vernon se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -27.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 23 Boulevard de Vernon à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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