7 Boulevard des Garneyres, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des Garneyres, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Boulevard des Garneyres, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Vernon à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 666 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 235 mètres
Ventes au 7 Boulevard des Garneyres
Une vente a été recensée au 7 Boulevard des Garneyres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard des Garneyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard des Garneyres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Garneyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Garneyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des Garneyres dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des Garneyres par rapport à la voie
Sur Boulevard des Garneyres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 7 Boulevard des Garneyres se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des Garneyres par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard des Garneyres se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -32.92 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 7 Boulevard des Garneyres à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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