9 Chemin de la Paille, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Paille, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin de la Paille, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Collège à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Paille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Paille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Paille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Paille dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Paille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 9 Chemin de la Paille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Paille par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Paille se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et -0.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 9 Chemin de la Paille à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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