22 Chemin des Juliens, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Juliens, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°24 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin des Juliens, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Maternelle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 356 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 188 mètres
Ventes au 22 Chemin des Juliens
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Juliens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Juliens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Juliens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Juliens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Juliens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Juliens dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Juliens par rapport à la voie
Sur Chemin des Juliens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 22 Chemin des Juliens se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Juliens par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Juliens se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -31.2 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 22 Chemin des Juliens à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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