4 Chemin des Juliens, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Juliens, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Chemin des Juliens, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Maternelle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 171 mètres
Ventes au 4 Chemin des Juliens
Les 2 ventes au 4 Chemin des Juliens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Juliens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Juliens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Juliens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Juliens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Juliens dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Juliens par rapport à la voie
Sur Chemin des Juliens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Chemin des Juliens se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Juliens par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Juliens se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -4.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
