9 Chemin du Calvaire, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin du Calvaire, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Voltour à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 734 mètres
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Calvaire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 9 Chemin du Calvaire se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Calvaire par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Calvaire se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -30.05 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 9 Chemin du Calvaire à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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