14 Chemin du Stade, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin du Stade, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Collège Gouy à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 114 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 14 Chemin du Stade se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Stade par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Stade se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 14.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin du Stade à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin du Stade est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
