16 Faubourg d’Antraigues, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Faubourg d’Antraigues, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Faubourg d’Antraigues, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Maternelle à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 249 mètres
- - Ecole maternelle à 32 mètres
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Faubourg d’Antraigues
Aucune vente n'a été recensée au 16 Faubourg d’Antraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Faubourg d’Antraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Faubourg d’Antraigues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Faubourg d’Antraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Faubourg d’Antraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Faubourg d’Antraigues dans son marché local
Prix du 16 Faubourg d’Antraigues par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Antraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 16 Faubourg d’Antraigues se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Faubourg d’Antraigues par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Faubourg d’Antraigues se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 11.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Faubourg d’Antraigues à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 Faubourg d’Antraigues est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
