5 Faubourg d’Antraigues, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Faubourg d’Antraigues, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 et du 0.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Faubourg d’Antraigues, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Maternelle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 293 mètres
- - Ecole maternelle à 29 mètres
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Ventes au 5 Faubourg d’Antraigues
Une vente a été recensée au 5 Faubourg d’Antraigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Faubourg d’Antraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Faubourg d’Antraigues, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Faubourg d’Antraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Faubourg d’Antraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Faubourg d’Antraigues dans son marché local
Prix du 5 Faubourg d’Antraigues par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Antraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 5 Faubourg d’Antraigues se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Faubourg d’Antraigues par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Faubourg d’Antraigues se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 8.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Faubourg d’Antraigues à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Faubourg d’Antraigues est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
