73 Faubourg d’Antraigues, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Faubourg d’Antraigues, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Faubourg d’Antraigues, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 32 parkings - 1023 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Pont De L'ocre à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 705 mètres
- - Ecole maternelle à 927 mètres
- - Ecole élémentaire à 978 mètres
Ventes au 73 Faubourg d’Antraigues
Les 10 ventes au 73 Faubourg d’Antraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Faubourg d’Antraigues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Faubourg d’Antraigues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Faubourg d’Antraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Faubourg d’Antraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Faubourg d’Antraigues dans son marché local
Prix du 73 Faubourg d’Antraigues par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Antraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 73 Faubourg d’Antraigues se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Faubourg d’Antraigues par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Faubourg d’Antraigues se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 8.44 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Faubourg d’Antraigues à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 73 Faubourg d’Antraigues est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
